Bono y subsidio de vivienda 2026: qué aprobó el Gobierno y quién califica
Qué se aprobó
El 17 de octubre de 2026 el Consejo de Ministros aprobó por decreto ejecutivo la Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos, liderada por la Secretaría de Vivienda y Asentamientos Humanos (SEVIAH). El país arrastra un déficit cercano a 1.6 millones de viviendas, entre casas nuevas y mejoras, y la política es la base del Plan Nacional para la Inclusión Financiera en Vivienda 2026-2030.
El financiamiento inicial viene de un préstamo de US$400 millones del CAF, con un primer desembolso de US$150 millones previsto para octubre o noviembre de 2026, canalizado como crédito a través de Banhprovi.
Los dos beneficios
- Bono Directo a la Cuota inicial (BDC): un pago único que reduce la prima o el saldo del préstamo. El monto final no estaba publicado al cierre de esta nota; las unidades multifamiliares reciben un bono mayor.
- Subsidio Directo a la Cuota (SDC): reduce la cuota mensual durante los primeros 10 años. Referencia publicada: unos L 2,773 al mes el primer año en vivienda unifamiliar (L 3,301 en multifamiliar), bajando cada año hasta desaparecer en el año 11.
- Ejemplo oficial: una vivienda de L 900,000 pasaría de una cuota de L 7,863 a L 4,891 en el primer año. Los dos beneficios juntos pueden bajar el pago inicial hasta un 40% en los hogares de menores ingresos.
Quién califica
- Hogares con ingresos entre uno y cuatro salarios mínimos de referencia (SMR, calculado sobre L 18,036.18). Más de cuatro SMR no reciben bono.
- Los ingresos pueden sumarse entre varios miembros del hogar; por eso una persona que gana menos de un salario mínimo puede calificar si la suma familiar llega al rango y la puede demostrar.
- No tener vivienda propia y no haber recibido antes un beneficio estatal para el mismo fin. Se prioriza la primera vivienda.
- La vivienda debe ser de interés social: el techo publicado es de L 1,442,000. Aplica también la construcción en terreno propio (construcción dispersa).
Cómo se aplicará
La asignación se hará por el Sistema Nacional de Vivienda (Sinavi), una plataforma digital de precalificación, asignación de subsidio y seguimiento. La Secretaría abrió desde agosto de 2026 un registro de proyectos de interés social para desarrolladores; solo las viviendas en proyectos registrados podrán recibir el bono.
Al 1 de noviembre de 2026 las condiciones finales y el mecanismo de solicitud para las familias seguían por definirse. Lo que sí puede hacer hoy: ordenar sus constancias de ingresos de todos los miembros del hogar, su constancia de no poseer bienes y su historial de pago, porque el crédito lo seguirá aprobando un banco.
Lo que esto cambia para quien compra
Si su presupuesto está entre L 900,000 y L 1,442,000 y gana entre uno y cuatro salarios mínimos, conviene esperar la apertura del Sinavi antes de firmar con un crédito comercial, o firmar una promesa que le permita cambiar de financiamiento. Si su ingreso o el valor de la casa supera los topes, su camino sigue siendo Banhprovi clase media, el RAP o un banco comercial.
Fuentes
- TuNota, 18 oct 2026: Honduras aprueba la Política Nacional de Vivienda
- La Prensa, 7 sep 2026: ajustes y montos de los subsidios del plan de vivienda
- Radio HRN, 31 oct 2026: bono de vivienda social, quién puede aplicar
Programa en implementación: montos, topes y requisitos pueden cambiar al publicarse el reglamento. Verifique en la Secretaría de Vivienda y en su banco antes de tomar una decisión.
Verificado el 1 nov 2026.